Kinshasa, 1er août 2024 (ACP).- Une session de renforcement des capacités des cadres centraux provinciaux sur les outils de la planification dans le projet de Loi portant Code de l’urbanisme et de construction de la République démocratique du Congo, a été organisée mercredi lors d’un atelier à Kinshasa par le ministère de l’Urbanisme et Habitat. « Nous venons de franchir une étape importante dans la gestion urbaine pour le développement, garantie de bonne construction. Je vous invite à travailler dans la collaboration pour la mise en œuvre du Code de l’urbanisme. C’est ici que l’atelier d’aujourd’hui revêt toute son importance », a déclaré Laurent Tchelu, secrétaire général à l’Urbanisme et habitat.
Il a, à cet effet, indiqué que le code de l’urbanisme est un élément catalyseur du développement urbain et de l’amélioration des conditions de la population. C’est dans ce cadre, a-t-il dit, ‘’que cet atelier est orienté vers les techniciens qui détiennent l’expertise et que j’invite au changement de comportement pour pérenniser l’administration urbaine’’.
Deux thématiques ont été développées. La première par Princesse Makondele Samba, coordonnatrice du programme UPIMC au Cameroun, sur les outils de planification urbaine et la deuxième par Mamadou Aliou Bommany Dialo, consultant et expert urbain, sur la norme et la fiscalité immobilière.
La formation des cadres de l’administration urbaine a porté essentiellement sur les innovations introduites par le Projet de Loi portant Code d’urbanisme et de construction de la République démocratique du Congo.
Il s’agit notamment, de la création des structures consultatives en matières d’urbanisme à tous les niveaux territoriaux, à savoir le conseil national de l’urbanisme et de la construction, la commission provinciale de l’urbanisme et de construction ainsi que la commission communale ;la création du Fonds national pour le financement des opérations et le guichet unique de délivrance du permis de construire, la prise en compte des normes de densité tant pour le lotissement d’habitation que pour les constructions dans la parcelle, la prise en compte des règles relatives aux opérations d’urbanisme telles que le lotissement, la rénovation urbaine, le remembrement urbain et la restauration immobilière.
En matière de construction, il est prévu les règlements généraux des villes et des communes reprenant les caractéristiques des bâtiments, les normes d’habilité et les normes de chantiers, l’impératif de prévoir les dispositions architecturales pouvant faciliter l’accès des personnes à la mobilité réduite dans les bâtiments à usage collectif, la prise en compte des règles relatives à la protection des bâtiments contre les séismes , les règles relatives à la promotion et au financement des logements sociaux dans le souci d’assurer à la population l’accès au logement décent.
L’économie du code de l’urbanisme et de construction
Pour rappel, ce projet de loi est structuré en quatre livres couverts à savoir des dispositions générales, de l’urbanisme (des documents de planification urbaine), de la construction (des règles fondamentales en matière de promotion), et des taxes (des infractions et des sanctions en matière d’urbanisme et de construction).
Il a pour vocation de régir toutes les activités en matière d’urbanisme et de construction dans les villes, les communes et les agglomérations de plus de deux unités de voisinage, pour être éligible, l’agglomération de moins de deux unités, le voisinage doit être située dans une zone d’exploitation des ressources naturelles à forte affluence démographique, avoir un taux d’accroissement annuel moyen moins 4% disposé d’équipement et d’infrastructures de base et d’être situé dans une zone naturelle ou écologique vulnérable.
La formation des cadres, avait rappelé M. Tshibambe coordonnateur de la Cellule Infrastructures, est financée dans le cadre du Projet Kin-Elenda à hauteur de 500 millions des dollars américains pour l’ensemble du projet. Il a un cadre stratégique de lutte contre les inondations et l’appui à la desserte en eau potable dont l’usine de l’Ozone et la réhabilitation de l’usine de N’Djili. Il s’agit également de renforcer les capacités des agents dans de différentes institutions à travers la construction d’un centre de préparation professionnelle et la construction du bâtiment administratif de la Commune de N’Djili ainsi que l’aménagement de l’air de jeu sans oublier les voies d’accès pour les maraichers dans les centres de consommation. ACP/