Kinshasa 11 août 2026 (ACP).- Un propriétaire d’une parcelle a traduit en justice son locataire pour non-paiement des arriérés locatifs de 33 mois, ainsi que la libération du lieu, lors d’une audience du tribunal de paix de N’Djili, dans l’Est de Kinshasa, capitale de la République démocratique du Congo (RDC).
« Monsieur Hubert Onembo saisi votre auguste tribunal dans cette assignation en libération du lieu, paiement des arriérés de loyers de 33 mois , soit 3.300 cent dollars américains et les dommages et intérêts de 5.000 dollars, il attend à votre tribunal de dire cette action recevable et fondée, constater et exiger la libération immédiate de lieu à Jacques Kasongo le locataire, ordonner l’exécution sur minute du jugement », a plaidé Me Christian Elando.
Et de poursuivre : « Dans cette action Hubert Onembo est propriétaire de la parcelle sise sur l’avenue Omanga n°07 quartier CPA dans la commune de Mont-Ngafula. Il a pris M. Jacques Kasongo comme locataire, mais ce dernier a commencé à entreprendre des travaux sans autorisation écrite préalable du propriétaire. La procédure de conciliation ayant été épuisée au service d’habitat, voilà pourquoi nous saisissons votre tribunal pour obtenir la décision juridictionnelle de la libération de lieu ».
Dans sa réplique, Me Jacky Katoto, avocat du locataire Kasongo a soutenu que son client n’est pas dans l’irrégularité, il est en train de consommer les mois à cause des dépenses qu’il a effectuées.
« Ils vous ont parlé des arriérés de loyers, de la libération de la maison et de dommages et intérêts sans être loyale aux engagements. Les travaux que mon client avait entrepris dans cette maison vont au-delà de 4.500 dollars américains, il est en train de consommer les mois pour récupérer toutes ses dépenses », a-t-il renchéri.
Et d’ajouter : « Votre tribunal va déclarer cette action recevable mais non fondée, vous allez accorder un délai de 12 mois à mon client Kasongo, enfin qu’il récupère les dépenses entreprises dans cette maison, et ça sera justice ».
Pour sa part, le magistrat du parquet a demandé au tribunal de lui communiquer le dossier pour lui permettre de donner un avis par écrit.
« D’un côté le demandeur Onembo réclame les arriérés de loyers de 33 mois, soit 3.300 dollars, la libération du lieu et le paiement des dommages et intérêts de 5.000 dollars américains. De l’autre côté, le défendeur Kasongo vous a dit qu’il a effectué des travaux qui ont ajouté une valeur dans cette maison bien qu’il l’avait fait sans autorisation écrite préalable du propriétaire comme le dit la loi. Quant à nous, nous demandons que votre tribunal nous communique le dossier enfin de nous permettre de donner notre avis par écrit », a-t-il précisé.
Le tribunal a décidé de communiquer le dossier au magistrat du parquet pour attendre son avis écrit, avant de se prononcer.
ACP/L/M