Mambasa, 26 octobre 2026 (ACP).- Huit locataires commerciaux de la rue « 100 mètres », dans la concession SCFUF S.A., à Mambasa, en Ituri, demandent au nouveau bailleur de reconnaître les investissements consentis dans la construction de leurs locaux et de respecter le délai d’amortissement estimé jusqu’en 2027, avant toute révision des conditions locatives, selon une correspondance consultée lundi par l’ACP.
« Nous avons investi nos propres moyens dans la construction de ces locaux à usage commercial, à la demande de notre ancien bailleur. Nous sollicitons donc du nouveau bailleur la reconnaissance de ces investissements et le respect du délai nécessaire à leur amortissement avant toute augmentation du loyer », ont expliqué les locataires dans leur correspondance adressée au responsable de la société « Muhandiro ».
Les signataires indiquent avoir construit, à leurs propres frais, huit locaux commerciaux en matériaux semi-durables, à la demande de leur ancien bailleur, SCFUF S.A., pour remplacer les kiosques qui occupaient auparavant le site.
Toutefois, les locataires affirment que le nouveau bailleur leur réclame 400 dollars américains chacun pour les loyers des mois de septembre, octobre, novembre et décembre 2026, une exigence qu’ils considèrent comme contraire à l’accord locatif initial.
Ils précisent que cet accord fixait le loyer mensuel à 50 dollars américains par local, dont 25 dollars étaient destinés au remboursement des dépenses engagées dans les travaux de construction.
Des investissements à amortir avant toute révision du loyer
Les locataires demandent au nouveau bailleur de tenir compte des investissements réalisés conformément à l’accord initial, afin de leur permettre de récupérer les sommes engagées dans la construction de ces locaux avant toute modification des conditions locatives.
Les signataires estiment qu’une augmentation prématurée du loyer risquerait d’aggraver leurs difficultés financières et de compromettre la poursuite de leurs activités commerciales.
Ils souhaitent ainsi que leurs investissements soient pris en considération et que les engagements découlant de l’accord initial soient respectés avant toute révision des conditions locatives, prévue à compter de janvier 2027.
Les locataires en appellent à l’implication de la société SCFUF S.A. et des superviseurs désignés par celle-ci afin de trouver, de commun accord, des solutions durables à ce différend, dans le respect des engagements pris et des investissements consentis.
Ils souhaitent préserver leurs activités commerciales et contribuer à l’amélioration du climat des affaires, conformément à la vision du Président de la République, Félix-Antoine Tshisekedi Tshilombo.
Un appel à l’intervention des responsables concernés
Les locataires estiment que les sommes réclamées par la société Muhandiro ne tiennent pas compte de l’historique de construction de ces locaux ni des engagements pris avec l’ancien bailleur.
À cet effet, ils jugent indispensable l’intervention du directeur de SCFUF S.A., ainsi que des superviseurs désignés par cette société avant la signature du contrat avec Muhandiro, afin de clarifier les engagements initiaux.
Ils sollicitent également l’implication des autorités politico-administratives de Mambasa pour faciliter le règlement de ce différend et veiller au respect de leurs droits, conformément aux accords conclus.
ACP/NM