Une vue de logement
Kinshasa, 2 septembre 2026(ACP)- La transformation du Fonds national de l’habitat (FONHAB) en Banque publique a été considérée par un sénateur, comme un levier stratégique pour sortir de la crise du logement en République démocratique du Congo.
« La décision du Gouvernement d’étudier la transformation du Fonds national de l’habitat (FONHAB) en Banque publique de l’Habitat constitue une orientation stratégique majeure possible de sortir de la crise du logement », a déclaré Jean Bamanisa, sénateur.
Selon lui, la RDC doit désormais traiter l’habitat comme une priorité économique et financière successible de répondre à près de 4 millions de logements.
« Selon les estimations reprises par l’Agence nationale pour la promotion des investissements (ANAPI), le pays devrait produire environ 263 000 logements supplémentaires par an pour répondre à ses besoins. Plus de la moitié de cet effort annuel concerne Kinshasa.», a-t-il soutenu.
Il a précisé que la construction annuelle de logements nécessite des ressources longues, alors que le système financier congolais reste encore largement orienté vers le crédit de court terme, ajoutant que le crédit immobilier demeure également peu développé.
« Une estimation relayée par l’IFC évalue à environ 132 milliards de dollars sur 16 ans l’effort nécessaire pour résorber le déficit de logements, soit près de 8,25 milliards de dollars par an », a-t-il renchéri.
D’après lui, ce montant montre une réalité incontournable, l’État ne pourra pas financer seul la politique nationale de l’habitat. « La solution passe donc par un instrument capable de mobiliser le capital public, mais surtout d’attirer les ressources privées et institutionnelles. C’est précisément le rôle que pourrait jouer une Banque publique de l’Habitat », a-t-il ajouté.
Le sénateur Bamasina a souligné que la future institution ne devrait pas se limiter à accorder des crédits aux ménages, elle pourrait financer les promoteurs immobiliers, soutenir l’auto construction, développer le crédit hypothécaire, accompagner les programmes de logements sociaux, refinancer les banques commerciales et contribuer à la mobilisation de ressources longues.
« Elle pourra aussi valoriser le patrimoine immobilier et foncier de l’État en l’utilisant comme levier des partenariats avec le secteur privé dans l’objectif de transformer chaque franc public investi en plusieurs francs de financement immobilier », a-t-il ajouté.
Le gouvernement de la RDC, à travers la Première ministre a présenté lors de la 97e réunion du Conseil des ministres le 28 août 2026, la transformation du Fonds national de l’habitat (FONHAB) en une Banque publique de l’habitat pour financer le logement social.
ACP/Kul.